LTV ,DTI ,DSR 쉽게 이해하고 계산하는 방법
LTV, DTI, DSR은 주택담보대출을 받을 때 중요한 지표들입니다. 이들은 대출금액과 대출자의 소득, 부채 등을 비교하여 대출 가능 여부와 한도를 결정합니다. 이 글에서는 LTV, DTI, DSR의 정의와 계산 방법, 그리고 상호 관계에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 목차 LTV란? LTV(Loan-to-Value Ratio)는 주택담보대출의 담보가치 대비 대출금 비율을 나타냅니다. 예를 들어, 주택의 가치가 1억 원이고 주택담보대출이 6천만 원인 경우 LTV는 60%입니다. LTV가 낮을수록 담보가치에 비해 대출금이 적다는 의미이므로, 은행 입장에서는 대출 위험이 낮아집니다. 따라서 LTV가 낮은 대출자에게는 더 낮은 금리를 적용하거나 더 많은 금액을 대출해 줄 수 있습니다. 반대로 LTV가 높으..
2023. 10. 23.
